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[问答] 以租代征合法吗?为什么?

2019-10-08来源:土地修复网

以租代征合法吗?为什么?


问:以租代征合法吗?为什么?

答:以租代征不合法,是一种违法行为。以租代征即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度,影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。

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