[问答] 家庭承包的土地承包经营权流转合同一般应包括哪些条款？

2019-09-09来源：土地修复网

家庭承包的土地承包经营权流转合同一般应包括哪些条款？

问：家庭承包的土地承包经营权流转合同一般应包括哪些条款？

答：土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外，采取转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同的成立。根据《农村土地承包法》第37条的规定，土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款：（1）流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家。（2）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。（3）土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间。（4）流转土地的用途。（5）双方当事人的权利义务。（6）流转金及支付方式。（7）违约责任。除此之外，当事人可约定其他内容。

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