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[问答] 承包方享有哪些权利?

2019-09-23来源:土地修复网

承包方享有哪些权利?


问:承包方享有哪些权利?

答:根据《农村土地承包法》的规定,承包方享有下列权利:(1)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(2)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(3)法律、行政法规规定的其他权利。这些权利是法定权利,即使在承包合同中没有约定,承包方也依法享有这些权利;同时,也不得在承包合同中限制这些权利,如果有限制这些权利的条款,则该条款无效。本条中规定的对承包土地的使用不仅包括传统意义上的耕作、种植等,也包括因进行农业生产而修建的必要的附属设施等。土地承包经营权流转的权利,主要体现在承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和自由选择流转的方式。土地承包经营权流转的收益归承包方所有,任何单位和个人不得擅自截留、扣缴。占用是指兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地的行为。征用是指基于建设用地的需要而将集体所有的土地征为国有。根据《土地管理法》的规定,征地补偿应当按照被征用土地的原用途确定补偿标准和补偿数额。征用耕地的补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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