[问答] 发包方可享有哪些权利？

2019-09-23来源：土地修复网

发包方可享有哪些权利？

问：发包方可享有哪些权利？

答：发包方享有如下权利：（1）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（2）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（3）制止承包方损害承包地和农业资源的行为；（4）法律、行政法规规定的其他权利。这些权利是法定权利，即使在承包合同中未约定，也仍然依法享有这些权利；同时，也不得在承包合同中限制这些权利，如果有限制这些权利的条款，则该条款无效。对于国家所有依法由本集体使用的农村土地，发包方虽然不是所有人，也享有法律赋予的发包权。损害土地和农业资源的行为有许多表现，如在耕地上建房、挖土、挖沙、采矿，将耕地挖成鱼塘，毁坏森林、草原开垦耕地，将土地沙化、盐渍化，使水土流失和污染土地，围湖造田等。对于承包方的这些行为，发包方都有权制止。“法律、行政法规规定的其他权利”是一项兜底的规定。有关农村集体经济组织、村民委员会以及村民小组对于土地以及其他相关方面的权利，除《农村土地承包法》外，《农业法》、《土地管理法》、《森林法》、《草原法》等法律以及国务院的行政法规都有涉及，发包人的权利不限于上面明确规定的3项。

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